通过几年的建设与发展，物流中心共招引物流项目二十多家，主要有中铁联集青岛集装箱中心站、青岛交运新华昌集装箱制造有限公司、中储物流、潍坊钢联等重点项目。目前，有中国物流、裕龙物流、中铁快运等大批物流项目进行了接洽，投资意向明显。根据物流中心发展的需要和新型物流项目的兴起，积极关注与物联网相关的物流产业，与淘宝网进行了沟通交流，在物流中心内建设电子商务大厦和配送中心。

    随着物流业务的不断发展，海关国检的入驻势在必行。物流中心与青岛市口岸办、海关、国检等单位多次进行了沟通调研，对海关、国检入驻进行了详细分析，胶州市政府以正式文件成立了工作小组。目前正积极筹备海关、国检部门入驻所需的硬件设施和相关材料上报工作。物流大厦预留4000平方米作为海关、国检的办公场所，为海关、国检入驻提供优良的办公环境。

    随着中铁集装箱中心站运输能力的不断增强，大型物流企业的不断入驻，相关配套功能的进一步完善，胶州湾国际物流中心必将成为胶州乃至青岛经济发展的新一极力量，成为山东半岛重要的陆路口岸和物流枢纽，新亚欧大陆桥的东桥头堡。